2017年9月14日-15日，由中國營(yíng)地教育聯(lián)盟主辦的第三屆中國營(yíng)地教育大會(huì )（China Camp Education Conference,CCEC）在秦皇島北戴河舉行，此次大會(huì )聚集了資本、房地產(chǎn)、旅游、媒體等營(yíng)地教育相關(guān)領(lǐng)域的上千名從業(yè)者，會(huì )議期間北戴河區政府發(fā)布了北戴河營(yíng)地教育產(chǎn)業(yè)集群的整體規劃。

執惠曾經(jīng)對“旅游+教育”的跨界融合進(jìn)行過(guò)深入分析，素質(zhì)教育市場(chǎng)方興未艾，旅游業(yè)也在尋求升級，但目前來(lái)看，二者并未有大規模的融合案例出現。而秦皇島北戴河區作為中國旅游業(yè)發(fā)展的先驅者之一，開(kāi)始邁出“旅游+教育”跨界融合的第一步。

消費升級后旅游市場(chǎng)爆發(fā)的同時(shí)，也為國內的傳統旅游目的地帶來(lái)極大挑戰，從硬件資源到軟件服務(wù)，無(wú)一不面臨著(zhù)市場(chǎng)競爭和游客滿(mǎn)意度的挑戰，北戴河作為傳統海濱旅游目的地，在升級過(guò)程中，依托當地區位優(yōu)勢、旅游資源、康養資源融合營(yíng)地教育產(chǎn)業(yè)，正尋求跨界升級。

中國營(yíng)地教育聯(lián)盟理事長(cháng)、世紀明德董事長(cháng)、青青部落創(chuàng )始人王學(xué)輝在發(fā)表演講時(shí)表示，在未來(lái)3-5年內營(yíng)地教育行業(yè)市場(chǎng)規模將會(huì )超過(guò)千億，每年將以30%-50%的速度增長(cháng)，而隨著(zhù)去年12月教育部聯(lián)合十一部委出臺《關(guān)于推進(jìn)中小學(xué)生研學(xué)旅行的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《意見(jiàn)》”），國內將會(huì )有更多的學(xué)校加入或引入研學(xué)、游學(xué)素質(zhì)教育內容。

幾何投資創(chuàng )始合伙人、原九鼎投資副總裁錢(qián)鵬飛對執惠表示，營(yíng)地教育市場(chǎng)足夠大，是教育升級中的一部分，未來(lái)幾何投資會(huì )很看重。

秦皇島旅游業(yè)發(fā)展歷史近120年，自然環(huán)境優(yōu)越，是中國著(zhù)名的海濱度假城市、著(zhù)名的療養基地，北戴河目前擁有159家療養院。同時(shí)，秦皇島也是曹操、毛主席等古今文人墨客蒞臨題詞的地方，名聲在外，是國內迎接國際游客的重要目的地之一，擁有22.5公里的海岸線(xiàn)，有聯(lián)峰山、鴿子窩、中海灘三大風(fēng)景群組，40多處景觀(guān)，自然資源的豐富度不言而喻。

但是隨著(zhù)中國旅游業(yè)的發(fā)展，國外的海島游近幾年增長(cháng)速度引領(lǐng)整個(gè)出境游，國內和國外的海濱、海島目的地給秦皇島的旅游業(yè)帶來(lái)強烈的競爭。國內諸如大連、青島、三亞等海濱旅游城市也具有較強競爭力，甚至鄰居唐山也開(kāi)始打造國際海島度假區。

而新旅游資源的開(kāi)發(fā)并不具有太大競爭優(yōu)勢。雖然目前秦皇島在增加民俗文化村等文化旅游產(chǎn)業(yè)，但是秦皇島自然資源的主題定位已深入人心，現在再新開(kāi)發(fā)其他類(lèi)型的旅游資源，需要更多的營(yíng)銷(xiāo)宣傳，與其他旅游目的地來(lái)比，并沒(méi)有顯著(zhù)優(yōu)勢。而2015年10月山海關(guān)5A景區被摘牌，也在一定程度上反映出北戴河地區旅游發(fā)展的內部問(wèn)題，轉型升級成為必然趨勢。

在此大背景下，與教育的跨界融合成為了北戴河轉型探索的第一步。

啟行在2012年就建設了北戴河歌華營(yíng)地，對北戴河來(lái)說(shuō)，這不僅僅是一個(gè)簡(jiǎn)單的教育營(yíng)地，而是為北戴河旅游與營(yíng)地教育的融合吹響了前奏，也匯聚了一批營(yíng)地教育行業(yè)的從業(yè)者?！兑庖?jiàn)》的發(fā)布，促使地方政府對研學(xué)游等素質(zhì)教育的支持力度提升，為北戴河發(fā)展“旅游+營(yíng)地教育”提供了更多的有利條件，加之營(yíng)地教育市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，以及營(yíng)地教育產(chǎn)業(yè)本身巨大的社會(huì )效應，在天時(shí)、地利、人和條件下，北戴河開(kāi)始在新形勢下尋求突圍之路。在第三屆中國營(yíng)地教育大會(huì )上，北戴河區發(fā)布了未來(lái)的整體規劃，秦皇島市婦聯(lián)主席、北戴河區委副書(shū)記單慧英女士表示，北戴河將依托現有資源，甄選出10個(gè)特色營(yíng)地進(jìn)行改造升級和標準化建設，在整體規劃中，除了教育營(yíng)地，戶(hù)外營(yíng)地、房車(chē)露營(yíng)地等主題營(yíng)地也均在規劃之內，北戴河將打造成為全產(chǎn)業(yè)融合、全區域覆蓋、全時(shí)段運行、全年齡參與的國際知名營(yíng)地教育目的地。

北戴河在營(yíng)地產(chǎn)業(yè)規劃中提出“世界眼光、國際標準、中國特色、高點(diǎn)定位”的理念，目前已經(jīng)成立營(yíng)地管理辦公室，營(yíng)地總部聚集地也在規劃中。據執惠了解，富力地產(chǎn)秦皇島分公司將承接營(yíng)地總部的建設工作，其總經(jīng)理劉萬(wàn)平對執惠表示，富力將在北方區進(jìn)行營(yíng)地建設的試點(diǎn)，北戴河這邊的營(yíng)地目前處于正在選址的階段，但是在營(yíng)地的規劃上會(huì )結合啟行、游美、世紀明德等行業(yè)內人士的意見(jiàn)，方案設計的周期比較長(cháng)。游美創(chuàng )始人李璟暉對執惠表示，游美正在與北戴河政府接觸，討論營(yíng)地建設事宜。

據執惠了解，目前營(yíng)地總部聚集地規劃的很多環(huán)節還需要進(jìn)一步研究和摸索，接下來(lái)會(huì )繼續和高校、科研單位、營(yíng)地教育企業(yè)等多方探討細化，逐步推動(dòng)規劃的落實(shí)。

政府統一籌劃。在規劃中，北戴河目標是完成36個(gè)室內、室外場(chǎng)館的建設或改造，占地約1200畝，投資1.2億元。

優(yōu)惠政策吸引。百博集團總經(jīng)理徐鵬博士介紹，北戴河區將為青少年營(yíng)地提供一站式服務(wù)，這種服務(wù)在早期和諸位專(zhuān)家合作的過(guò)程中是免費的，同時(shí)北戴河政府將對前10個(gè)營(yíng)地提供部分的獎勵，而據單慧英副書(shū)記透露，未來(lái)在稅收上也將有大幅度的優(yōu)惠和獎勵政策。

本地市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，包括本地中小學(xué)、高中及大學(xué)生源，而依托于京津冀的區域優(yōu)勢，未來(lái)也將輻射京津等地的生源；在產(chǎn)品宣傳、政策上均會(huì )對營(yíng)地企業(yè)給予支持。

政府引導，企業(yè)多種方式參與。為了保障規劃的落地與實(shí)施，北戴河政府成立了營(yíng)地教育產(chǎn)業(yè)辦公室、營(yíng)地教育產(chǎn)業(yè)公司、營(yíng)地教育產(chǎn)業(yè)扶持基金，其中產(chǎn)業(yè)扶持基金的主要LP是政府、地方投資人，同時(shí)也預留少部分份額給行業(yè)內企業(yè)和專(zhuān)家。其他企業(yè)可以投資單一場(chǎng)館，長(cháng)期租用場(chǎng)館等。

大量引進(jìn)市場(chǎng)資源。目前依托中國營(yíng)地教育聯(lián)盟、啟行歌華營(yíng)地等資源，北戴河已聚集了一批營(yíng)地教育行業(yè)企業(yè)，富力地產(chǎn)等房地產(chǎn)商也開(kāi)始加入北戴河營(yíng)地建設的行列中，未來(lái)北戴河區將繼續引進(jìn)企業(yè)、項目投資、基金建設、項目等多方面的資源。

執惠分析師在參加本次營(yíng)地教育大會(huì )期間，遇到了很多秦皇島本地想要進(jìn)入營(yíng)地教育行業(yè)的人，與會(huì )人員多在討論消費升級、旅游升級、景區升級，在展望旅游的跨界融合。作為中國旅游業(yè)的先行者，北戴河似乎這次又走在了轉型升級的前面。但是市場(chǎng)雖好，前路卻仍充滿(mǎn)著(zhù)挑戰，未來(lái)執惠將持續關(guān)注北戴河旅游目的地的轉型、跨界融合升級進(jìn)程。

我是執惠分析師王惠，關(guān)于營(yíng)地教育的問(wèn)題，歡迎你在評論區留言，我將有問(wèn)必答。