4月24日晚，三湘印象股份有限公司（000863.SZ）發(fā)布2022年業(yè)績(jì)報告。數據顯示，報告期內，公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入13.49億元，實(shí)現歸屬于上市公司股東凈利潤2995.36萬(wàn)元，年末總資產(chǎn)69.19億元，凈資產(chǎn)44.69億元。

面對宏觀(guān)經(jīng)濟下行、地產(chǎn)行業(yè)調控、疫情反復等因素的疊加影響，2022年，三湘印象憑借自身實(shí)力與韌性，產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)穩中有進(jìn)，實(shí)現歸屬于上市公司股東扣非凈利潤1431.61萬(wàn)元，同比扭虧并增長(cháng)131.46%。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現金流已連續五年為正，展現出良好的定力。

業(yè)務(wù)上，公司聚焦存量挖掘與增量開(kāi)拓，在延續“文化+地產(chǎn)”兩大主業(yè)協(xié)同發(fā)展的基礎上，布局彰顯主動(dòng)性、前瞻性，重視業(yè)務(wù)的創(chuàng )新與造血功能，為公司未來(lái)快步前行積蓄后勁。

《最憶船政》落地有聲 打造多元發(fā)展引擎

盡管2022年文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢嚴峻，但三湘印象仍有積極斬獲。公司以模式重整、組織再造、產(chǎn)業(yè)鏈延伸、價(jià)值挖掘為抓手，全力拓展新項目，努力構建多層次、多元化的文化產(chǎn)品體系版圖。

目前，由三湘印象攜手2022北京冬奧會(huì )核心主創(chuàng )黃輝共同打造的國內首個(gè)折疊漸進(jìn)式演藝項目《最憶船政》正在加速制作中，預計2023年可正式對外演出。該項目備受各界關(guān)注，其運用了大量高品質(zhì)的藝術(shù)和技術(shù)手段，有望塑造一部虛實(shí)共生、多維感官震撼的船政“史詩(shī)”，打造一臺現象級的文旅標桿。

《最憶船政》對于三湘印象來(lái)說(shuō)也是業(yè)務(wù)發(fā)展中濃墨重彩的一筆。一方面，在原有編創(chuàng )業(yè)務(wù)模式之外，提供全產(chǎn)業(yè)鏈解決方案。標志著(zhù)公司的文旅演藝創(chuàng )制作服務(wù)，已成功向標準化、流程化、規?；?、工業(yè)化的全流程制作轉型。

此外，公司將參與《最憶船政》的運營(yíng)管理，構筑文旅全生命周期閉環(huán)。此舉將增強公司多元化的盈利模式，并為長(cháng)期獲益提供支撐，助力真正實(shí)現項目可持續發(fā)展。

截至目前，三湘印象的文化項目拓展足跡已遍布全國20余個(gè)省市地區，橫向上有望繼續拓展，積極探索“出海戰略”。同時(shí)，也將充分抓住2023年文旅市場(chǎng)全面復蘇的契機，做好在演項目維護，提質(zhì)增效。

深耕數字文旅賽道 加速孵化增強賦能

作為文旅賽道的頭部企業(yè)，三湘印象對數智化不吝熱情。2022年，公司立足自身能力稟賦，積極推動(dòng)數字文旅產(chǎn)業(yè)內容、技術(shù)、模式和業(yè)態(tài)創(chuàng )新，聯(lián)合業(yè)內優(yōu)勢資源，潛心創(chuàng )制數字驅動(dòng)下的IP形象及IP衍生數字產(chǎn)品。

2023年年初，布局開(kāi)始顯現成效。同年1月，旗下元起印象發(fā)布全新概念片《元起未來(lái)》，憑借著(zhù)前瞻的內容創(chuàng )意和技術(shù)支撐，激活了“數字+演藝”“數字+藝術(shù)”“數字+視界”三大創(chuàng )新業(yè)務(wù)模塊。

2023年3月，三湘印象推出首個(gè)數字資產(chǎn)“下山熊貓之時(shí)空游俠”，產(chǎn)品在上海數據交易所完成登記備案，并發(fā)行秒售罄。公司未來(lái)還將聯(lián)動(dòng)線(xiàn)下演藝項目，持續上線(xiàn)數字資產(chǎn)產(chǎn)品，構建“數字資產(chǎn)+觀(guān)演權益”的融合新玩法，進(jìn)一步推動(dòng)“數字”三湘創(chuàng )新業(yè)務(wù)多元發(fā)展。

剛過(guò)去的一年，三湘印象的文化業(yè)務(wù)先后獲評“2022優(yōu)秀文旅好內容企業(yè)”、“2022模范文旅運營(yíng)商·文化演藝類(lèi)”；項目《最憶韶山?jīng)_》和《印象·太極》也均有獲獎。

地產(chǎn)業(yè)務(wù)著(zhù)重活血 加強存量資產(chǎn)去化

地產(chǎn)業(yè)務(wù)依舊是三湘印象的經(jīng)營(yíng)磐石。年報顯示，2022年，公司房地產(chǎn)銷(xiāo)售及房屋租賃業(yè)務(wù)的毛利率均同比增長(cháng)逾50%，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現金流表現健康。

整體上，公司克服了宏觀(guān)環(huán)境對地產(chǎn)行業(yè)的多重沖擊，自身積極、主動(dòng)、科學(xué)地調整經(jīng)營(yíng)策略，盤(pán)活資產(chǎn)，做好資金回籠，夯實(shí)“穩”的底氣。

報告期內，燕郊森林海尚城項目以市場(chǎng)為導向，加速推進(jìn)項目銷(xiāo)售交付，全年合計取得預售證面積23,168.81平方米，累計新簽約250套。上海前灘項目、杭州項目以及其他存量項目的去化和存量資產(chǎn)的出租也取得不錯成果。

展望2023年，公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)仍將堅持“專(zhuān)業(yè)化、精細化、特色化、新穎化”的發(fā)展道路，高效推進(jìn)在建項目建設和銷(xiāo)售，繼續加快存量資產(chǎn)盤(pán)活，加快新項目拓展。

今年以來(lái)，各地演藝項目強勁復蘇，燕郊新房銷(xiāo)售也迅速回暖，三湘印象躊躇滿(mǎn)志，心中有“數”。

春潮澎湃起，正是揚帆時(shí)。公司在年報中表示，將抓住文旅行業(yè)復蘇契機，加速數字文旅轉型，做大做強做優(yōu)文化業(yè)務(wù)；緊抓房地產(chǎn)行業(yè)回暖時(shí)機，激活融資能力，加快項目建設和銷(xiāo)售，回籠資金創(chuàng )造利潤；結合城市更新及新能源、大健康等領(lǐng)域的投資機遇，探索新產(chǎn)業(yè)板塊，創(chuàng )造新增長(cháng)點(diǎn)。